Enseada Botafogo - Performance
Praia BotafogoBotafogo (Zona Sul), Rio de Janeiro - RJ
Lançamento Ref.: CO73455
Informações
- Perfil: Novo
- Em Condomínio
- Condomínio: Enseada Botafogo
- Incorporação: Performance
Descrição
Da janela, a imensidão da Praia de Botafogo acompanhada de dois dos maiores cartões postais do Rio de Janeiro. Acordar de frente para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor - considerado uma das 7 Maravilhas do Mundo Moderno - é a poesia de viver no ENSEADA. Ter uma vista icônica e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo que acontece em Botafogo. O bairro da zona sul do Rio, que tem nos contrastes um de seus maiores atrativos, combina de maneira única as belezas naturais e o ritmo urbano. Em suas ruas, lazer, boemia, noite e dia se misturam e promovem o encontro natural de diferentes tempos, idades e estilos.
DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS
- Piscina com deck molhado e borda infinita
- Sauna
- Academia
- Espaço gourmet com terraço
- Churrasqueira com forno de pizza
- Brinquedoteca
- Espaço delivery
- Coworking com sala de reunião
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns
- Bicicletário com ponto de recarga para bike elétrica
- Garagem com pontos de recarga para carro elétrico
- Acessibilidade em áreas comuns
SUSTENTABILIDADE
- Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia por meio do dimensionamento correto das instalaçõe
- Uso de lâmpadas de LED
- Otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural
- Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento
- Tratamento térmico nas unidades da cobertura
- Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (halls e escada)
- Iluminação inteligente nas garagens por meio de circuito independente
O PROJETO
1.385,93 m² Área total do terreno
Apartamentos 2 e 3 quartos | 94 a 144 m²
Coberturas 2 e 4 quartos | 187 a 290 m²
44 Nº TOTAL DE UNIDADES
10 UNIDADES TIPO 2 QUARTOS
30 UNIDADES TIPO 3 QUARTOS
76 Nº DE VAGAS
02 Nº DE ELEVADORES
04 COBERTURAS DUPLEX
Subsolo | garagem, bicicletário, vestiário, refeitório de funcionários e áreas técnicas. Térreo | portaria, delivery, administração, garagem, e áreas técnicas. PUC | academia, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, coworking com sala de reunião, espaço gourmet / salão de festas com terraço, piscina com deck molhado e borda infinita, sauna e áreas técnicas. 1º ao 10º | 4 aptos tipo cada. Cobertura | 4 coberturas duplex. Dependência | dependências das 4 coberturas duplex. Telhado | direito de uso
DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVAS
- Fechadura eletrônica
- Apartamentos tipo e coberturas com disponibilização de Kits de personalização por meio do programa “Personalize”
- Todos apartamentos entregues com infraestrutura completa nas salas, nos quartos e nas varandas para a instalação de ar-condicionado tipo split (podendo ser em alguns casos bisplit ou multisplit)
- Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de tv
- Todas as unidades serão entregues com bancada em granito nas cozinhas e nos banheiros
- Medidores de energia, água e gás individuais
SEGURANÇA
- Guarita e pulmão de segurança de pedestres, com sistema de controle de acesso por biometria e/ou reconhecimento facial
- Sistema de monitoramento CFTV, com monitoramento e gravação 24h
- Infraestrutra para sistema de supervisão predial
- Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
Características
- Academia
- Acessibilidade universal
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Co-Working
- Espaço Delivery
- Espaço Gourmet
- Garagem
- Jardim
- Piscina
- Portaria 24 Horas
- Sala de reuniões
- Salão de Festas
- Sauna
- SPA
- Varanda
O que tem perto?
- Bares e Restaurantes
- Comércio
- Escolas
- Faculdade
- Farmácia
- Hospital
- Metrô
- Museus
- Ponto de Oníbus
- Ponto de táxi
- Posto de Gasolina
- Praias
- Shopping
- Supermercados
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